梅島パーク・ホームズ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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5階 / 71.92㎡の場合

相場
4,309万円
59.9万円/㎡
2,119
3,579
5,038
6,498
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜5,038万円
49.8万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
梅島パーク・ホームズ
4,580万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,580万円63.7万円5階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/02/026,480万円71.7万円5階 90.42㎡ 3SLDK南西
2025/02/015,480万円72.8万円2階 75.24㎡ 3LDK南西
2025/01/256,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 4SLDK南東
2025/01/244,580万円61.1万円7階 75.01㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/043,880万円51.6万円2階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/11/256,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 3LDK以上南東
2024/11/186,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 4LDK+S東
2024/10/094,080万円54.2万円2階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/06/073,580万円47.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/11/266,980万円58.6万円9階 119.21㎡ 4LDK南西
2021/06/104,080万円54.2万円1階 75.24㎡ 3LDK+S南東
2021/05/144,080万円54.2万円1階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/05/084,080万円56.2万円1階 72.54㎡ 3LDK南西
2021/03/233,280万円38.7万円2階 84.82㎡ 4LDK南東
2021/01/243,380万円44.9万円1階 75.24㎡ 3LDK南
2020/12/163,480万円46.3万円1階 75.24㎡ 3LDK南
2020/11/203,780万円44.6万円8階 84.82㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2020/06/274,280万円50.5万円8階 84.82㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 4,580万円63.7万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2025/05/20メイツ梅島グランドール
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,980万円58.4万円85.28㎡3LDK+S5階 / 11階建 南西1997年42戸RC
2024/10/19ジェイパーク梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 3,480万円49.5万円70.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年37戸SRC
2023/01/07ラ・アトレ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅7分 3,980万円64.1万円62.11㎡3LDK9階 / 11階建 南2007年20戸RC
2024/01/28リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 5,399万円67.6万円79.83㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年22戸RC
2023/10/20藤和シティホームズ梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 4,399万円64.6万円68.06㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年65戸SRC
2024/02/25LILYBELLUMEJIMARAFFINATO
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2025/06/08バームステージ梅島
足立区梅田二丁目
五反野駅11分 3,480万円55.1万円63.16㎡3LDK11階 / 12階建 南東1999年44戸SRC
2025/01/27ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK4階 / 13階建 南西2000年72戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 14.9万円0.21万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名梅島パーク・ホームズ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分
築年月2002年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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